ทาวน์โฮม กับ โฮมออฟฟิศ ต่างกันอย่างไร ?



โฮมออฟฟิศ 4ชั้น

ทาวน์โฮม คืออะไร ?

ทาวน์โฮม คืออสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่ง ซึ่งมีจุดเด่นเรื่องการจัดสรรพื้นที่ที่มีจำกัดอย่างคุ้มค่าและเกิดประโยชน์สูงสุด โดยคำว่าทาวน์โฮมเป็นคำที่ถูกประดิษฐ์ขึ้นมาใหม่เพื่อใช้แทนคำว่าทาวน์เฮ้าส์ เพราะถึงคำว่า “โฮม” จะมีความหมายว่าบ้าน เช่นเดียวกับคำว่า “เฮ้าส์” แต่โฮมจะให้ความรู้สึกถึงความเป็นครอบครัว ความอบอุ่น และความรักความผูกพันมากกว่า ทำให้ผู้ประกอบการนิยมใช้คำว่าทาวน์โฮมกันมากกว่านั่นเอง

โฮมออฟฟิศ คืออะไร ?

โฮมออฟฟิศ คือ ที่พักอาศัยกึ่งสำนักงานที่มีหลายแบบ เช่น โฮมออฟฟิศ 4ชั้น หรือแบบ 3 ชั้น แต่โดยปกติแล้วจะมีความสูงประมาณ 3-5 ชั้น โดยจะมีการจัดสรรพื้นที่ชั้นล่างหรือชั้น 2 ให้เป็นพื้นที่สำนักงาน และมักมีพื้นที่ส่วนรวมหน้าอาคารให้สามารถจอดรถได้หลายคัน นอกจากนี้ด้วยความที่โฮมออฟฟิศมีกลิ่นอายของความเป็นที่อยู่อาศัย จึงทำให้เป็นสถานที่ทำงานที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เป็นกันเอง อย่างไรก็ตามด้วยพื้นที่ที่จำกัดจึงไม่สามารถรองรับคนจำนวนมากได้ เหมาะกับสำนักงานขนาดเล็กและขนาดกลางที่มีพนักงานเพียงไม่กี่คนเท่านั้น

ความแตกต่างระหว่างทาวน์โฮมกับโฮมออฟฟิศ

1. วัตถุประสงค์ในการก่อสร้าง

แน่นอนว่าความแตกต่างที่ชัดเจนที่สุดระหว่าง ทาวน์โฮมกับโฮมออฟฟิศ คือ เรื่องของวัตถุประสงค์ในการก่อสร้าง เพราะทาวน์โฮมคือบ้านที่สร้างขึ้นมาเพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น แต่โฮมออฟฟิศจะเป็นบ้านที่มีการจัดพื้นที่ชั้นล่างอย่างเป็นสัดส่วน มีการวางระบบไฟ หรืออาจเพิ่มจำนวนห้องน้ำ เพื่อให้สามารถดัดแปลงเป็นสำนักงานได้ง่ายขึ้น อย่างไรก็ตามในพื้นที่ส่วนชั้นบนของโฮมออฟฟิศซึ่งเป็นส่วนที่อยู่อาศัยก็จะมีลักษณะเป็นพื้นที่บ้านตามปกตินั่นเอง

2. พื้นที่และจำนวนชั้น

โฮมออฟฟิศนั้นจะมีขนาดของพื้นที่และจำนวนชั้นมากกว่าทาวน์โฮม ทำให้มักมีราคาสูงกว่าเมื่ออยู่ในทำเลใกล้เคียงกัน โดยโฮมออฟฟิศส่วนมากจะมีความสูงอยู่ที่ 3-5 ชั้น ส่วนทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะสูงเพียง 2-3 ชั้นเท่านั้น นอกจากนี้ในส่วนของพื้นที่จอดรถทาวน์โฮมส่วนมากจะมีที่จอดรถสำหรับครอบครัวได้ 1-2 คัน แต่สำหรับโฮมออฟฟิศจะมีพื้นที่ส่วนรวมหน้าอาคารสำหรับจอดรถจำนวนมากเพื่อให้พนักงานสามารถนำรถมาจอดได้

3. ข้อกำหนดทางกฎหมาย

ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 55 พ.ศ. 2543 ได้ให้ความหมายของ บ้านแถว (หรือที่เราเรียกกันว่า ทาวน์โฮม) ไว้ดังนี้ “บ้านแถว” หมายความว่า ห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา และมีความสูงไม่เกินสามชั้น

ซึ่งนอกจากเรื่องความสูงแล้วในส่วนของขนาดพื้นที่กฎหมายก็มีการระบุให้ทาวน์โฮมต้องมีขนาดความกว้าง 4 เมตร และมีพื้นที่ว่างทั้งด้านหน้าและด้านหลังของตัวบ้านไม่ต่ำว่า 2 เมตร ขณะที่โฮมออฟฟิศกฏหมายมีการกำหนดให้ส่วนด้านหน้าของตัวอาคารต้องมีความกว้างถึง 20 เมตร เพื่อใช้เป็นที่จอดรถสำหรับส่วนรวมนั่นเอง

Related Post

บริการตรวจสุขภาพนอกสถานที่

3 เหตุผลที่โรงงานอุตสาหกรรม และบริษัท ควรใช้การตรวจสุขภาพเคลื่อนที่3 เหตุผลที่โรงงานอุตสาหกรรม และบริษัท ควรใช้การตรวจสุขภาพเคลื่อนที่



                โรงงานอุตสาหกรรม และ บริษัทต่าง ๆ นั้นจะต้องเปิดภายใต้มาตรฐานเดียวกัน ซึ่งเรื่องสุขภาพเองก็สำคัญด้วยเช่นกัน ที่ไม่ว่าจะบริษัท และ โรงงานอุตสาหกรรม นั้นจะต้องมีมาตรฐานในทางเดียวกัน โดยเฉพาะการตรวจสุขภาพเองก็มาตรฐานการตรวจด้วยเช่นเดียวกัน  ซึ่งไม่ว่าจะเป็นการตรวจสุขภาพประจำปี ก็ต้องมีทุกบริษัท และ ทุกองกรณ์จะต้องมีการตรวจอย่างแน่นอน ดังนั้นในบทความนี้เราอยากจะขอพูดถึง 3 เหตุผลที่โรงงานอุตสาหกรรม และ บริษัท ควรเลือกใช้บริการตรวจสุขภาพนอกสถานที่ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งในบริการที่บริษัท และ โรงงานอุตสาหกรรมควรเลือกใช้ สะดวกกว่า             บริการตรวจสุขภาพนอกสถานที่ นั้นจะช่วยให้เราสามารถตรวจสุขภาพได้เลยทันที โดยที่เราไม่จำเป็นต้องเข้าสถานตรวจสุขภาพได้ทันที โดยที่เราไม่จำเป็นต้องเดินทางไปไหนมาไหน

หางาน

4 เรื่องที่ไม่ควรทำ ในการเริ่มหางาน4 เรื่องที่ไม่ควรทำ ในการเริ่มหางาน



ในการหางานนั้น ต่างก็มีเรื่องมากมายที่เราอาจจะยังไม่รู้ และ รู้กันนะครับ ซึ่งในการหางานนั้นมีเรื่องมากมายที่เราต้องรู้ แต่ในบทความนี้เราอยากจะขอพูดถึง4 เรื่องที่ไม่ควรทำ ในการเริ่มหางาน เผื่อว่าจะมีใครบางคนที่ยังไม่รู้ และ ไปทำพฤติกรรมดังกล่าวอาจจะทำให้โอกาสในการหางานนั้น ยากขึ้นนะครับ มาลองดูดีกว่าครับว่ามี…เรื่องที่ไม่ควรทำ ในการเริ่มหางาน กันบ้าง   การหางานแบบหว่านเมล็ด    ในการหางาน สิ่งที่ไม่ควรทำในอย่างแรกเลยนั้นคือ การเข้าเว็บไซต์หางาน แล้ว กดสมัครงานไปเรื่อย โดยถึงแม้ไม่ใช่ตำแหน่งที่เราต้องการก็ตาม แต่ความสามารถเราถึงเกณฑ์ที่กำหนด  ก็กดสมัครไว้ก่อนเสมอ ซึ่งการทำพฤติกรรมดังกล่าวนี้ถ้าหากว่ามีคนเรียกสัมภาษณ์งานนั้นเราอาจจะลืมว่าเรา “กดสมัครงาน” ที่บริษัทไหนบ้าง และ พอได้งานจริง ๆ อาจจะไม่ถูกใจของเรา หรือทำไม่ได้ เพราะเนื่องจากไม่อ่านรายละเอียดให้ดี อาจจะทำให้เสียเวลาทั้ง